项目概况：
明月湖大、小茂客梯、货梯及手扶梯维修保养的潜在供应商获取采购文件后须于2025年11月5日14点00分（北京时间）前提交响应文件。
1、项目编号：京韬（工）20251021Q01号
2、项目名称：明月湖大、小茂客梯、货梯及手扶梯维修保养工程（含电梯日常巡检、故障维修、年度检测配合等安全服务）
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额：68.00万元
5、最高限价：64.89万元（超过最高限价的报价为无效报价，按照无效响应处理）
6、采购需求：详见谈判文件第四章项目需求及报价清单（含客梯/货梯/手扶梯定期维保、零配件更换、应急故障处理等）
7、合同履行期限：维修保养期
A)、明月湖大茂维护保养期：2025年11月11日至2027年12月31日
B)、明月湖小茂维护保养期：垂直电梯2026年2月1日起，扶梯2026年3月1日起，均至2027年12月31日
8、质量标准：维保过程符合特检所要求，能顺利通过电梯年度检测（保障电梯运行安全）
9、本项目不接受联合体
10、本项目不接受进口产品
1、符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：
（1）谈判响应函(原件)
（2）若法定代表人参加谈判的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）
（3）营业执照副本(复印件加盖供应商公章)
2、本项目的特定资格要求（电梯安全核心资质）：
1、具备电梯安装维修保养及零配件销售资质，取得中华人民共和国特种设备生产许可证“电梯安装含修理曳引驱动乘客电梯（B）及以上资质、电梯安装含修理曳引驱动货梯、电梯安装含修理自动扶梯与自动人行道”
2、现场安装更换人员具备扬州市市场监督管理局颁发的电梯修理特种人员资格证书
3、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。
1、时间：自本公告发布之日起3个工作日
2、获取方式：投标人采用线下方式。线下获取：投标授权委托人携带授权委托书原件，身份证原件、营业执照复印件加盖投标单位公章至扬州京韬商业管理有限公司（扬州市京华城路168号京华城全生活广场M层办公室）获取招标文件。
本项目采用现场开标，请各投标人将投标响应文件于2025年11月05日14:00前现场递交。
供应商应确保响应文件在本项目投标截止时间前2025年11月05日14点00分送达指定地点并由接收人签收。逾期送达的，将予以拒收。
时间：2025年11月05日10点00分（北京时间）
地点：扬州京韬商业管理有限公司（扬州市京华城路168号京华城全生活广场M层办公室）（开标现场需提供资质证书原件备查）
1、本谈判文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。
2、如供应商确定参加谈判，请如实填写《供应商参加谈判确认函》并于2025年11月03日14点00分（北京时间）前送至扬州京韬商业管理有限公司。
3、说明会及踏勘现场：2025年11月03日14点00分（北京时间）（建议现场查看电梯运行现状）
4、本次谈判响应文件制作份数要求：一式三份（一份正本，两份副本），每份响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样，一旦副本与正本不符，以正本为准。
5、本次谈判收取保证金叁仟元整